31 ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ (ППТ) ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ НАХОДИТСЯ В РАЗРАБОТКЕ ГАУ «ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНА МОСКВЫ», СООБЩИЛ НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСПЕКТИВНЫХ ПРОЕКТОВ УЧРЕЖДЕНИЯ ВИТАЛИЙ ЛУТЦ НА МЕЖДУНАРОДНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ PROESTATE-2019.

«Это 40% всех ППТ, которые создают сегодня, или 24 км городской среды. Для понимания: в разных институтах сейчас идет проектирование 89 территорий по реновации», – сказал Виталий Лутц.

По его словам, ключевая особенность разработки объектов реновации – внедрение их в сложившуюся жилую среду.

«Впервые проекты создаются не по формату индустриальных парков «гринфилд» или «блаунфилд», – пояснил он.

Для справки: индустриальный парк типа greenfield создается на абсолютно новом, ранее незастроенном участке. Чаще всего он не имеет готовой инфраструктуры, а «обрастает» ею.

Индустриальный парк типа brownfield организуется на бывших производственных площадках, где уже есть строения, которые реконструируют или достраивают. У такого парка обычно есть подходящая инфраструктура, коммуникации, готовые складские помещения и др.

«Приоритет в формировании территории — создание общественных пространств. Также нужно вводить разнообразие сферы услуг и точек притяжения: парков, ресторанов, культурных центров, стадионов. Это все должно быть «вшито» в проект планировки. Нам необходимо внести все последние тенденции городской среды, которые есть в центре Москвы», – отметил Лутц.

По его словам, это не только разделение публичных и приватных пространств, но и их связанность между собой, повышение количества функций и развитие сообществ жителей.

«Сейчас в районах реновации публичные территории составляют 25%. Мы собирались их увеличить до 35%. Но по последним изменениям общественные пространства уже составляют 40%», — подчеркнул Виталий Лутц.

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/news/institut-genplana-razrabatyvaet-31-proekt-planirovki-territorii-po-renovatsii/